Crees que no puedes vender porque tu casa todavía tiene crédito con el banco, Infonavit o FOVISSSTE. En realidad sí se puede: nosotros te compramos la casa, liquidamos el crédito en el mismo cierre y, si queda dinero de más, te lo transferimos.
No necesitas terminar de pagar el crédito antes de vender. Tampoco juntar de tu bolsillo el saldo total del banco. Eso lo resolvemos nosotros como parte de la operación.
Paso a paso: vender con hipoteca
- Cotizas gratis: nos das los datos de la propiedad y del crédito si los tienes.
- Te pagamos en 24 horas el monto acordado: te decimos cuánto recibes, neto y por escrito.
- Pedimos carta de saldo al banco o instituto: cuánto debes al día del cierre.
- Firmas ante notario: compraventa y cancelación del gravamen en la misma operación.
- El banco cobra su parte; tú recibes el excedente, si lo hay.
¿Y si debo casi lo mismo que vale la casa?
Pasa, sobre todo con créditos viejos o casas en zonas donde el precio no subió. Te lo decimos con números honestos. A veces no hay excedente para ti, pero sí sales del crédito y del inmueble — y eso también es un alivio enorme.
Tampoco escondas atrasos: si llevas meses sin pagar, el saldo incluye eso. Entre más claro sea el panorama, más rápido armamos la solución.
Documentos que suelen pedir
Escrituras, INE vigente, predial y agua al corriente (o con adeudo, que también atendemos). Del crédito: número de crédito, estado de cuenta o autorización para que hablemos con el banco. Si firman dos personas, ambas deben estar en el cierre.
Compra directa, sin comisiones
No somos un portal de anuncios ni una inmobiliaria que cobra 6%. Somos el comprador. Un asesor te acompaña desde la primera llamada hasta que recibes tu pago. Operamos solo en Tijuana y Los Mochis.
¿Tu casa tiene crédito? Cotiza sin costo. En 24 horas sabes cuánto te pagamos y qué sigue.
